Agenzia In.Casa Compravendite e Locazioni

RAVENNA VIA TRIESTE Si propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 75 mq. posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina in buono stato manutentivo. L'immobile, luminoso e ben tenuto, si presenta si compone da da ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Al piano terra sono presenti una cantina di circa 5 mq, utile per il ricovero di biciclette o oggetti vari, e un posto auto scoperto condominiale all'interno dell'area comune. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, infissi in PVC con doppi vetri e impianto di climatizzazione. Età dell'usufruttuario 75 anni.
Acquistare la nuda proprietà di un immobile significa diventare proprietario del bene, ma senza poterlo usare o godere subito, perché il diritto di usufrutto (cioè il diritto di vivere o affittare l'immobile e trarne benefici) resta a un'altra persona — in questo caso, l'usufruttuaria di 75 anni.
In pratica: L'usufruttuaria continua a vivere nella casa o a percepirne eventuali affitti fino alla sua morte.
Tu, come nudo proprietario, diventi pieno proprietario solo alla cessazione dell'usufrutto (cioè alla morte dell'usufruttuaria).
Vantaggio principale: paghi oggi un prezzo ridotto rispetto al valore di mercato, perché non puoi disporre subito del bene.
Richiesta 70.000 euro www.incasaravenna.it